Бесплатная линия

8 988 233 08 81 Обратный звонок | Написать нам

Спрос на коттеджи рухнул

07b3e752ed4b5d1abb3a9f5915715142За последние десять лет спрос на коттеджи упал с 80% до 8%, сообщили эксперты «Инком-Недвижимость». По словам экспертов, в настоящее время только каждый десятый просмотр заканчивается сделкой. Так, десять лет назад на рынке первичного загородного жилья на коттеджи приходилось до 80% заключенных сделок. Однако вскоре у них появились серьезные конкуренты: в 2008 году на рынок вышли будущие лидеры спроса – участки без подряда (УБП), а в конце 2010-го – проекты малоэтажного строительства (МЖД), представляющие для многих разумный компромисс между городской квартирой и загородным домом. Кроме того, популярность коттеджей упала в кризис 2014 года: непрекращающееся падение платежеспособного спроса привело к тому, что последние несколько лет сделки в этом формате составляли не более 8% от общего числа продаж. По данным аналитиков, средняя площадь коттеджа сейчас равна 271,5 кв. м, придомового участка – 15,9 сотки. После 2008 года средняя востребованная площадь дома уменьшилась с 400–500 кв. м до 250 кв. м, в 2013–2014 гг. она дополнительно снизилась до 100–150 кв. м», – отмечают эксперты.