Бесплатная линия

8 988 233 08 81 Обратный звонок | Написать нам

Спрос на коттеджи рухнул

07b3e752ed4b5d1abb3a9f5915715142За последние десять лет спрос на коттеджи упал с 80% до 8%, сообщили эксперты «Инком-Недвижимость». По словам экспертов, в настоящее время только каждый десятый просмотр заканчивается сделкой. Так, десять лет назад на рынке первичного загородного жилья на коттеджи приходилось до 80% заключенных сделок. Однако вскоре у них появились серьезные конкуренты: в 2008 году на рынок вышли будущие лидеры спроса – участки без подряда (УБП), а в конце 2010-го – проекты малоэтажного строительства (МЖД), представляющие для многих разумный компромисс между городской квартирой и загородным домом. Кроме того, популярность коттеджей упала в кризис 2014 года: непрекращающееся падение платежеспособного спроса привело к тому, что последние несколько лет сделки в этом формате составляли не более 8% от общего числа продаж. По данным аналитиков, средняя площадь коттеджа сейчас равна 271,5 кв. м, придомового участка – 15,9 сотки. После 2008 года средняя востребованная площадь дома уменьшилась с 400–500 кв. м до 250 кв. м, в 2013–2014 гг. она дополнительно снизилась до 100–150 кв. м», – отмечают эксперты.

В России падают цены на элитную недвижимость

1ea68807-d6b6-40dd-a1d3-cfa57f12d21eВ России быстрее, чем в других странах дешевеет элитная недвижимость. К такому выводы пришли эксперты консалтинговой компании Knight Frank, проанализировав рынок более чем в 40 крупных мегаполисах. Цены на жилые квадраты премиум-класса в Москве за год упали на 11,6%, в Санкт- Петербурге — на 7,9%. Основные причины падения это прежде всего, нестабильная экономическая ситуация. По оценкам экспертов основная причина падения цен – это большое количество объектов элитной недвижимости и как следствие переизбыток предложении, которые давят на цену. 

Где богачи из России скупают недвижимость

9c4bpyemt0 500Санкции, падение цен на нефть, нестабильный курс рубля, побуждают богачей сохранять свои сбережения в более безопасных и стабильных странах. Самым популярными странами для покупки недвижимости у богатых Россиян являются страны Евросоюза. Инвесторы вложившие в недвижимость от 2 млн.евро могут претендовать на гражданство. Кипр на данный момент - самое благоприятное и стабильное местом с высоколиквидной недвижимостью. Кипр разрешает иметь двойное гражданство, что открывает большие возможности  перед его обладателем, такие как: безвизовое посещение более 157 стран мира, льготное образование и медицинские услуги, проживание, трудоустройство, ведение бизнеса, возможность дипломатической защиты в любой стране ЕС и Шенгенской зоны.  Так же наиболее популярными странами для инвестиций у российских миллионеров являются Лондон, Нью-Йорк и Токио.

Ставки по ипотеке Сбербанка рекордно снизились

00000Сбербанк России с 10 августа 2017 года снижает процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек и вторичных квартир. На данный момент ставка по ипотечному кредиту в новостройке составляет 7,4-10% ,  на вторичном рынке 8,9-10% годовых. Так же, стоит отметить, что снижается минимальный размер первоначального взноса по приобретению готового жилья, теперь он составляет 15%. Ранее в АИЖК подвели итоги рынка ипотеки в России в первом полугодии 2017 года. По данным агентства, за этот период выдано более 423 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 772,9 млрд рублей. Это рекордный объем, зафиксированный в первом полугодии за всю историю развития ипотечного рынка в России.

В Сочи растут цены на недвижимость

6917503Сочи показывает стабильный рост цен на едвижимость. Это и понятно ведь в наследство  от олимпиады городу досталась новая инфраструктура, комфортная среда и масса  спортивных  объектов. Средний чек при покупке квартиры в новостройке в 2017 году  составил 5 млн.руб. По данным специалистов средняя стоимость квадратного метра  первичной рынке недвижимости составляет 85000 тыс. руб. Сочи занимает третье место по  стоимости недвижимости, после Москвы  и Санкт Петербурга. В целом по стране наблюдается  тренд падения цен на новостройки. Наиболее заметное снижение цен на новостройки в России зафиксировано в Оренбурге (-15,2%). Сопоставимая динамика обнаружена в Краснодаре (-12,5%) и Нижнем Тагиле (-11,1%).